Tijdens de vergadering van de commissie Algemene Zaken, donderdagavond 15 april, werd opnieuw duidelijk dat de zogenaamde zonneladder op z’n kop staat. Vrijwel iedereen wil dat zonnepanelen op daken voorrang krijgen op zonneparken. Vanwege de netwerk schaarste op het elektriciteitsnet komt hier echter niet veel van terecht. Hierdoor vallen mensen die in Laarbeek grootschaliger (meer dan 200) zonnepanelen op bedrijfsdaken/stallen willen leggen voorlopig buiten de boot. In Laarbeek zijn er ondertussen al 6 aanvragen afgewezen, terwijl zij nu juist een grote bijdrage zouden kunnen leveren aan de zonneladder.

Als PNL willen wij de schaarse ruimte op het elektriciteitsnet zoveel mogelijk benutten voor zonenpanelen op bedrijfsdaken/stallen. Om dit te kunnen bereiken hadden wij een voorstel (motie) om 3 resterende zonneparken alsnog niet aan te leggen. Wethouder Briels vertelde echter, tijdens de raadsvergadering van 18 maart en ook tijdens deze commissievergadering weer, dat het wellicht schadeclaims en/of juridische procedures zou kunnen opleveren. Dit staat ook in een memo die is opgesteld naar aanleiding van onze (aangehouden) motie.

Tijdens de raadsvergadering van 27 augustus 2020 hebben wij, voordat wij akkoord gingen met het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen, gevraagd wat dit formeel/juridisch zou betekenen. Nadrukkelijk hebben we toen gevraagd of er hierna nog een weg terug zou zijn. Volgens de wethouder was dit echter een administratieve stap, die niet onomkeerbaar was. “U legt zich nergens op vast”, zei de wethouder letterlijk. Hij vertelde dat eerst de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) door de raad beoordeeld en goedgekeurd zou moeten worden, waarna vervolgens in november de definitieve verklaring van geen bedenkingen afgegeven zou kunnen worden. Dat is voor de 3 resterende zonneparken op dit moment nog steeds niet gebeurd. “De stap die u vanavond maakt is niet onomkeerbaar”, herhaalde de wethouder destijds nog eens. Ook werd gezegd dat, voordat een definitieve verklaring van geen bedenkingen is afgegeven, aanvragers de gemeente niet aansprakelijk kunnen stellen wanneer de raad alsnog besluit dat de plannen niet doorgaan.

Wij hebben op 27 augustus niet voor niets deze vragen gesteld. Met de door de wethouder gegeven antwoorden in ons achterhoofd, hebben wij destijds ingestemd met de afgifte van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor 4 zonneparken. Het 5e zonnepark zat hier nog niet eens bij. Nu blijkt dus dat er eigenlijk geen weg meer terug is, omdat dit wellicht schadeclaims en/of juridische procedures zou kunnen opleveren. Dit staat haaks op de antwoorden die de wethouder op 27 augustus heeft gegeven. We hebben hem dit donderdagavond ook meerdere keren voorgelegd, maar er geen antwoord op gekregen. Het enige waar hij telkens op terugkomt is dat hij ons er nu alleen op wil wijzen dat het eventueel uitvoeren van onze motie negatieve consequenties kan hebben voor Laarbeek. Overigens zijn zonneparken ‘Liesvelden’ en ‘De Blauwe Poort’ inmiddels vergund, met instemming van PNL. Die vallen dan ook buiten onze motie. Uit de memo blijkt nu ook dat alleen het niet vergunnen van het geplande zonnepark ‘Pater Eustachiuslaan’, ruimte kan geven op het Laarbeekse elektriciteitsnet.

De conclusie is dat grootschalig zonnepanelen op daken er voorlopig niet meer inzit in Laarbeek. College en alle partijen hebben de mond vol over de belangrijkheid van het volgen van de zonneladder. Helaas echter staat die ladder in Laarbeek op dit moment op z’n kop. Ron van den Berkmortel en Ronnie Tijssen hebben namens PNL gezegd dat wij ons nu gaan bezinnen op onze geplande motie en bekijken wat verstandig en haalbaar is.

Het woningbouwprogramma van Laarbeek is geactualiseerd en het college vraagt de gemeenteraad nu om dit vast te stellen. Om dit programma mogelijk te maken, zo stelt het college, is €250.000 nodig voor extra personeel (1.51 fte). Dit zou nu voorgefinancierd moeten worden uit de algemene reserve in afwachting van een voorstel voor structurele formatie-uitbreiding en het in rekening brengen van plankosten aan indieners en/of ontwikkelaars van bouwplannen (niet bij particulieren). Als PNL zijn wij niet direct voorstander voor het doorbelasten van de extra plankosten. Mede door de gemeente (leges, extra voorwaarden e.d. worden de kosten voor nieuwbouw namelijk al extra opgedreven, waardoor woningen steeds onbetaalbaarder worden. Dit hebben wij gezegd tijdens de vergadering van de commissie Ruimtelijk Domein op woensdag 14 april.

De overige plannen zullen volgens het voorstel, indien Laarbeek over meer bouwtitels komt te beschikken, opnieuw beoordeeld worden. Denk hierbij onder andere aan de Ruimte-voor- ruimte woningen in Mariahout -Zuid en Hoge Regt Noord. Deze plannen maken ook deel uit van de financiële onderbouwing voor de plannen van de Heuvel in Lieshout. Uitvoering zal dan gefaseerd gaan plaatsvinden.

In het regionaal ruimtelijk overleg is, zo zegt het college, met alle gemeenten en de provincie vastgelegd dat de provinciale bevolkings-en woningbehoefte prognose leidend is voor de bouwplannen van de gemeenten. Voor Laarbeek betekent dit dat er tot en met 2035, naast de verdere afwerking van de lopende projecten van in totaal circa 679 woningen, nog een vrije ruimte is om 106 nieuwe bouwplannen te kunnen honoreren. Daarentegen is de vraag naar nieuwe woningen op dit moment erg groot. Als alle verzoeken die nu zijn ingediend zouden worden gehonoreerd dan zouden er 663 extra woningen gebouwd moeten worden. 557 woningen méér dan de vrije ruimte die er nu is. “Bijna wekelijks komen er nog nieuwe verzoeken binnen”, aldus de wethouder.

Als PNL zien wij in het bestuursakkoord dat de provincie in haar beleidsuitgangspunten de zogenaamde ‘kans-gedreven’ benadering hanteert. De basis voor de provincie is hierbij strak sturen (gegevens en prognose actueel houden) en ruimte geven. Volgens ons liggen hier nu juist nog kansen om het woningcontingent (aantal woningen dat mag worden gebouwd) uit te breiden. In mei vindt er een gesprek plaats tussen de wethouder, afgevaardigden van de Peelgemeenten en gedeputeerde Ronnes van de provincie over de wens om meer te bouwen in Laarbeek.

Tijdens de raadsvergadering komt dit punt als bespreekstuk op de agenda en moet er een besluit worden genomen.

De grove overschrijding van het beschikbare budget voor het opknappen van het Oranjeplein in Mariahout, was tijdens de commissievergadering Ruimtelijk Domein van woensdag 14 april één van de opvallendste punten. Aanvankelijk stelde de gemeenteraad in februari 2018 een krediet van €658.500 beschikbaar voor de herinrichting van het Oranjeplein. Uiteindelijk wordt de gemeenteraad nu gevraagd €165.000 extra beschikbaar te stellen i.v.m. allerlei extra kosten:

€ 85.000 sanering vervuilde grond

€ 32.000 verplaatsen jeu de boule

€ 3.400 verplaatsen kermisaansluiting

€ 13.000 voegmiddel natuursteen

€ 10.200 aanpassen drempel

€ 12.000 aanpassen i.v.m. invalidetoegankelijkheid

€ 4.000 realisatie gymplaats ouderen

€ 5.400 diverse verkeerskundige oplossingen n.a.v. verzoeken zorg om het dorp

Volgens ons waren in ieder geval een aantal van deze kosten te voorzien geweest, wanneer het project beter was voorbereid. Als PNL, en die menig hadden alle partijen, vinden wij dat hier lering uit getrokken moet worden. Wat ons betreft krijgt de gemeenteraad voortaan beter gedetailleerde voorstellen, zodat controle vooraf beter mogelijk is. Een verbeterpunt wat ondertussen al is ingevoerd is dat er meer mensen van verschillende disciplines (kennis) betrokken worden bij de voorbereiding van dit soort plannen. Met niet beter onderbouwde voorstellen gaan wij vanaf nu niet meer akkoord, zo hebben we gezegd.

Overigens zijn we het er wel mee eens dat het Oranjeplein flink is opgeknapt.

Tijdens de commissievergadering Ruimtelijk Domein van woensdag 14 april werden de commissieleden bijgepraat over de stand van zaken omtrent de Heuvel in Lieshout. Medegedeeld werd dat er de laatste weken overleg geweest is met de stichting Plan Lieshout, Rialto Vastgoedontwikkeling en gemeente. Hieruit zijn aanpassingen op de bestaande plannen naar voren gekomen. Dit overleg is nog niet ten einde. De bedoeling is dat er rond eind mei een bijeenkomst komt voor en met de inwoners van Lieshout. Plan Lieshout neemt zelf ook de ondernemers mee in de plannen. Nog voor de zomer komt de uitslag van een verkeersonderzoek, met als belangrijk onderdeel de parkeeroplossingen, naar de gemeenteraad. Volgens de wethouder vinden de gesprekken op een positieve manier plaats.

Middels een presentatie werd er tevens een update gegeven over het Gulden Land. Het terrein op de kop van Aarle-Rixtel, gelegen tegen de kruising van de kanalen. Op dit moment wordt uitvoering gegeven aan een motie die destijds door PNL, ABL en CDA is ingediend en aangenomen. Hierin werd het college opgedragen om, in plaats van de voorgestelde €1.2 miljoen uit te geven, externe financieringsbronnen te zoeken om het project geheel of gedeeltelijk te kunnen uitvoeren. Als eerste is nu het deelproject over de natuurontwikkeling uitgewerkt. Dit betreft het gedeelte aan de noordelijke punt van het gebied, ter grootte van 17.54 hectare. Buiten de verschillende soorten groen die hiervoor in het plan zijn opgenomen, wordt ook onderzocht of het haalbaar is hier een horecagelegenheid en recreatiemogelijkheden te situeren. Afhankelijk van het al dan niet doorgaan van externe financieringsbronnen, zullen de geraamde kosten voor Laarbeek €315.000, €530.000 of €638.000 bedragen (er zijn 3-scenario’s). De gemeenteraad beslist op een later moment uiteindelijk over het nog op te stellen voorstel.

Voor PNL deden Arian de Groot en Wim van Dijk als commissielieden het woord.

❓ 𝑰𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔𝒗𝒓𝒂𝒂𝒈 ❓: Op de nu braakliggende hoek Oranjelaan/Lieshoutseweg in Beek en Donk was in het verleden een markant gebouw gepland voor woningbouw. Echter in de loop van de jaren is op deze plek een bergingsvijver gerealiseerd voor het opvangen van regenwater uit de wijk Beekse Akkers. Geplande woningen zijn vervolgens elders gebouwd. Kan deze plek niet alsnog aangemerkt worden als bebouwingsmogelijkheid voor woningen?

𝑨𝒏𝒕𝒘𝒐𝒐𝒓𝒅: Het college beantwoord de door ons gestelde vraag als volgt: “In het bestemmingsplan is aan deze locatie een ‘uitwerkingsplicht’ toegekend. Dit betekent dat het huidige bouwverbod kan worden opgeheven door middel van een uitwerkingsplan. Het grootste deel van woningbouwplan De Beekse Akkers is op deze wijze ‘uitgewerkt’. In het moederplan zijn uitwerkingsregels opgenomen. Op de onderhavige locatie mogen maximaal 30 woningen worden gerealiseerd. Het college is bevoegd om het uitwerkingsplan vast te stellen. Tegen het uitwerkingsplan kan beroep en hoger beroep worden ingesteld.

Er is nog geen standpunt bepaald over doelgroep en type woningen. Gezien de ligging van de locatie aan twee doorgaande wegen is het bereiken van ruimtelijke kwaliteit op deze beeld- en imagobepalende plek van eminent belang. Dit betekent dat de voorkeur uitgaat naar het uitschrijven van een ontwikkelingscompetitie. De voorbereiding en doorloop hiervan kost extra tijd, maar we kunnen ons als gemeente op deze locatie geen stedenbouwkundige en/of architectonische misser veroorloven. Afhankelijk van de vraag of beroep en hoger beroep wordt ingesteld zou realisatie van deze woningen in 2023 of 2024 kunnen plaatsvinden. De voorbereiding dient dan wel nu te worden opgestart.”

*𝑾𝒊𝒋 𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒅𝒆 𝒗𝒓𝒂𝒈𝒆𝒏, 𝒊𝒅𝒆𝒆𝒆̈𝒏, 𝒛𝒐𝒓𝒈𝒆𝒏 𝒆𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒃𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒅𝒆 𝒊𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔 𝒗𝒂𝒏 𝑳𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌 𝒔𝒆𝒓𝒊𝒆𝒖𝒔. 𝑱𝒆 𝒌𝒖𝒏𝒕 𝒅𝒆𝒛𝒆 𝒔𝒕𝒖𝒓𝒆𝒏 𝒏𝒂𝒂𝒓: 𝒊𝒏𝒇𝒐@𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍 𝒐𝒇 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝒐𝒑𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒎𝒆𝒕 𝒆́𝒆́𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒐𝒏𝒛𝒆 𝒇𝒓𝒂𝒄𝒕𝒊𝒆𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏 (𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒈𝒆𝒈𝒆𝒗𝒆𝒏𝒔: 𝒘𝒘𝒘.𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍/𝒓𝒂𝒂𝒅𝒔𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏).

#PNL #LAARBEEK #INWONERSVRAAG

❓ 𝑰𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔𝒗𝒓𝒂𝒂𝒈 ❓: De huidige woningen aan het Michaëlplein In Beek en Donk gaan weg en maken plaats voor een nieuw plan van WoCom. Direct aanwonenden met diepe tuinen geven aan bereid te zijn een gedeelte van hun tuinen te verkopen. Hierdoor zouden er meer woningen gerealiseerd kunnen worden. Kunnen jullie hier iets mee doen?

𝑨𝒏𝒕𝒘𝒐𝒐𝒓𝒅: Wij hebben dit als PNL middels een aantal schriftelijke vragen voorgelegd aan het college. Het belangrijkste deel van de antwoorden luidt als volgt: ‘Het initiatief om te onderzoeken of er meer woningen gebouwd zouden kunnen worden op het Michaelplein is ontstaan in het overleg tussen WoCom en gemeente. Op ons verzoek is WoCom in overleg gegaan met de betreffende aanwonenden om na te gaan of er bereidheid is om een deel van hun grote achtertuinen te verkopen. Het initiatief is dan ook niet afkomstig van de bewoners zelf. Die bereidheid om een deel van de achtertuinen te verkopen was er bij de aanwonenden wel, maar er werden wel verschillende voorwaarden aan gesteld. Deze voorwaarden kwamen erop neer dat de aanwonenden zelf iets in hun tuin zouden mogen oprichten, zoals bijvoorbeeld een carport, waardoor er ook een ontsluitingsweg zou moeten komen via het Michaëlplein. Zo’n ontsluitingsweg zou niet alleen beperkingen opleggen aan het nieuwe plan van WoCom, maar zou ook de ‘ruimtelijke winst’ door de aankoop van de tuinen weer te teniet doen.

Kortom, voor WoCom zou de aankoop van de gronden zeker geen meerwaarde en meer woningen kunnen opleveren, waardoor WoCom heeft afgezien van de aankoop van de gronden. Dat de aanwonenden tegen gesloten deuren aanlopen is dan ook zeker niet aan de orde. Sterker nog, we hebben aparte gesprekken gevoerd met betreffende aanwonenden. Echter het plan van WoCom om een nieuwe en zo optimaal mogelijk invulling te geven aan het Michaëlplein heeft voor ons een hogere prioriteit dan de wensen van de aanwonenden.’

*𝑾𝒊𝒋 𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒅𝒆 𝒗𝒓𝒂𝒈𝒆𝒏, 𝒊𝒅𝒆𝒆𝒆̈𝒏, 𝒛𝒐𝒓𝒈𝒆𝒏 𝒆𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒃𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒅𝒆 𝒊𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔 𝒗𝒂𝒏 𝑳𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌 𝒔𝒆𝒓𝒊𝒆𝒖𝒔. 𝑱𝒆 𝒌𝒖𝒏𝒕 𝒅𝒆𝒛𝒆 𝒔𝒕𝒖𝒓𝒆𝒏 𝒏𝒂𝒂𝒓: 𝒊𝒏𝒇𝒐@𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍 𝒐𝒇 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝒐𝒑𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒎𝒆𝒕 𝒆́𝒆́𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒐𝒏𝒛𝒆 𝒇𝒓𝒂𝒄𝒕𝒊𝒆𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏 (𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒈𝒆𝒈𝒆𝒗𝒆𝒏𝒔: 𝒘𝒘𝒘.𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍/𝒓𝒂𝒂𝒅𝒔𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏).

𝑰𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔𝒗𝒓𝒂𝒂𝒈: Ik ben echt bang dat er een mestfabriek gaat komen in Laarbeek. Wanneer komt er meer informatie over deze plannen?

𝑨𝒏𝒕𝒘𝒐𝒐𝒓𝒅: De verantwoordelijk wethouder heeft n.a.v. vragen van PNL aangegeven dat een mestfabriek in Laarbeek niet in de toekomstvisie van de provincie voor komt. We hebben hem dat daarna nog een keer gevraagd en hij heeft zijn antwoord toen bevestigd. In april zal door de Provincie het ‘milieuonderzoek’ (MER = Milieueffectrapportage) naar mogelijke nieuwe locaties voor mestbewerking openbaar gemaakt worden.

*𝑾𝒊𝒋 𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒅𝒆 𝒗𝒓𝒂𝒈𝒆𝒏, 𝒊𝒅𝒆𝒆𝒆̈𝒏, 𝒛𝒐𝒓𝒈𝒆𝒏 𝒆𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒃𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒅𝒆 𝒊𝒏𝒘𝒐𝒏𝒆𝒓𝒔 𝒗𝒂𝒏 𝑳𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌 𝒔𝒆𝒓𝒊𝒆𝒖𝒔. 𝑱𝒆 𝒌𝒖𝒏𝒕 𝒅𝒆𝒛𝒆 𝒔𝒕𝒖𝒓𝒆𝒏 𝒏𝒂𝒂𝒓: 𝒊𝒏𝒇𝒐@𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍 𝒐𝒇 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝒐𝒑𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏 𝒎𝒆𝒕 𝒆́𝒆́𝒏 𝒗𝒂𝒏 𝒐𝒏𝒛𝒆 𝒇𝒓𝒂𝒄𝒕𝒊𝒆𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏 (𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒈𝒆𝒈𝒆𝒗𝒆𝒏𝒔: 𝒘𝒘𝒘.𝒑𝒏𝒍𝒍𝒂𝒂𝒓𝒃𝒆𝒆𝒌.𝒏𝒍/𝒓𝒂𝒂𝒅𝒔𝒍𝒆𝒅𝒆𝒏).

In Nederland is er een klimaatakkoord. Daarin staan meer dan 600 afspraken om minder broeikasgassen uit te stoten. Dat is nodig om de opwarming van de aarde tegen te gaan. 30 energieregio’s maken plannen om aan die afspraken te voldoen. Zo’n plan heet Regionale Energiestrategie (RES). In die plannen staat hoe de regio’s meer duurzame energie en minder aardgas gaan gebruiken. Dat is de energietransitie.

De RES is een regionaal samenwerkingsverband. De gemeenten onderzoeken gezamenlijk per thema de mogelijkheden om de energietransitie uit te voeren. Waar en hoe kan het beste duurzame elektriciteit, zoals wind- en zonne-energie worden opgewekt? Welke warmtebronnen zijn er in de regio, zodat wijken en gebouwen van het aardgas af kunnen? En waar kan energie worden bespaard? Dat wordt regionaal bekeken. De besluiten daarover, worden lokaal genomen. Gemeenten zijn dus zelf aan zet.

De 21 wethouders energie en duurzaamheid binnen de Metropoolregio Eindhoven (MRE), waartoe ook Laarbeek behoort, gaven zaterdag 20 maart de concept RES 1.0 vrij voor consultatie door gemeenteraden, provincie en waterschappen. Zij kunnen tot eind juni hierop reageren. De wethouders hebben de ambitie uitgesproken om in november de RES 1.0 ter besluitvorming voor te leggen.

Alles over concept RES 1.0 MRE is HIER te lezen.