Tiny houses zijn door particulieren en ontwikkelaars ontdekt als een serieuze optie voor het op korte termijn ontwikkelen van wooneenheden. Om bij de beoordeling van deze aanvragen een gelijk vertrekpunt te creëren, waarbij de gemeentelijke belangen worden meegenomen en meegewogen, is er een beoordelingskader opgesteld. Dit is woensdagavond besproken in de commissie Ruimtelijke Zaken.

Als PNL zijn we om meerdere redenen niet direct groot voorstander van tiny houses. Wij willen in ieder geval voorkomen dat het buitengebied wordt volgebouwd met deze woonvorm. Versnippering vinden wij onwenselijk. Niet verder dan de kernrandzones is voor ons een voorwaarde. Wat ons betreft zou het onderbrengen van tiny houses bij woningbouwcorporaties beter zijn. Zij kunnen deze dan verhuren en het voorkomt tevens het duur doorverkopen van deze woningen, zoals nu al gebeurt en voor ons onwenselijk is. Wethouder van den Berkmortel gaf aan dat deze optie onderzocht wordt.

Tiny houses zijn tijdelijke woningen. De praktijk laat echter zien dat tijdelijk vaak veel langer wordt. Wel blij zijn we met het feit dat de tiny houses, zoals we die in Laarbeek willen toelaten, aan het bouwbesluit (alle bouwtechnische voorschriften) moeten voldoen. Omdat er ook omgevingsvergunningen nodig zijn, is ook bezwaar maken mogelijk.

Samenvattend begrijpen wij dat er vraag is naar tiny houses en willen wij dat niet tegenhouden. Onze wensen en bedenkingen hierover zijn duidelijk. Het beoordelingskader wat er nu ligt wordt, aan de hand van alle gemaakt opmerkingen, nog aangepast voor de raadsvergadering. Wat ons betreft is dit document een goed uitgangspunt hoe we in Laarbeek met aanvragen voor tiny houses om willen gaan.

De plannen voor de Mariastraat 18-21 in Mariahout, één gebouw met een gemaks-/dagwinkel en koopappartementen, zijn woensdagavond in de commissie Ruimtelijke Zaken bij de meesten positief ontvangen. Dhr. Hulsen van Zorg om het Dorp gaf aan geheel achter de plannen te staan. Volgens zijn organisatie is dit plan, samen met de andere bouwplannen die er zijn, heel goed voor Mariahout. Hij complimenteerde wethouder van den Berkmortel, die vele vragen moest beantwoorden, voor de voortvarende aanpak van het project. Bij het maken van de keuzes voor het soort woningen in het plan is meegenomen dat in de directe omgeving plannen in voorbereiding zijn die voorzien in woningen in de overige segmenten, zoals een CPO-initiatief voor 10 betaalbare koopwoningen in de Hoge Suute voor starters uit Mariahout. Verder is het college met woCom in gesprek over de realisatie van 8 levensloopbestendige sociale huurwoningen in de Hoge Suute. Ook heeft de eigenaar van de Pelgrim een principeaanvraag ingediend voor horeca met een aantal appartementen. Dit zijn redenen waarom PNL heeft aangegeven het voor Mariahout goed te vinden het op deze manier te doen.

Ook is de gemeente met de eigenaar van het pand aan de Mariastraat 56-58 (voormalige supermarkt) in gesprek om de functie aanduiding ‘detailhandel’ van dat perceel te halen. Dit in relatie tot het proces voor de omgevingsvergunning voor vijf appartementen die de eigenaar er wil oprichten. Hiervoor wordt de gemeenteraad gevraagd een voorbereidingsbesluit te nemen.

PNL fractielid Toon Brouwers ui Lieshout is vrijdag 3 maart te gast geweest bij omroep PeelRand TV. Wim van de Burgt sprak met hem over o.a. ozb-belasting en woningbouw.

Wethouder Ron van den Berkmortel (PNL) is deze week wederom te gast geweest bij omroep PeelRand TV. Wim van de Burgt sprak met hem over een aantal onderwerpen. Het interview is hier terug te zien.

Op dinsdag 28 februari om 19.30 uur staat wordt er in de raadzaal van het gemeentehuis een Beeldvormde avond gehouden over de ‘Kerkenvisie Laarbeek’.

Beeldvormende avonden zijn een onderdeel van de nieuwe manier van vergaderen van het gemeentebestuur. Een beeldvormende avond is bedoeld om een beeld te vormen over een bepaald onderwerp dat op de agenda staat. Het verzamelen van informatie dus, waar gaat het over? Politieke discussies over die onderwerpen vinden op deze avond niet plaats. Dat gebeurt in een commissievergadering die later wordt gehouden.

Doel van deze nieuwe manier van vergaderen is ook om inwoners meer te betrekken bij de politiek. Op een beeldvormende avond kan dat als volgt: maximaal 5 inwoners of vertegenwoordigers van organisaties (max 1 per organisatie/vereniging) mogen die avond bij een onderwerp wat op de agenda staat aanschuiven en meedoen. Zoals gezegd gaat het om het verzamelen van informatie. U moet dan wel iets inhoudelijks te vertellen hebben over dat onderwerp.

Wilt u hier gebruik van maken dan kunt u zich minimaal 24 uur voor aanvang van de vergadering aanmelden via griffie@laarbeek.nl (vermeld hierbij uw naam en telefoonnummer en het onderwerp) of telefonisch via 0492-469729.

Wij hebben het droevige bericht ontvangen dat ons trouwe PNL-lid Martien Penninx uit Beek en Donk vrijdag 17 februari helaas is overleden. Wij condoleren familie en bekenden met dit verlies en wensen hen veel sterkte toe.

De raadsvergadering van 9 februari was kort en krachtig. Vrijwel alle agendapunten zijn tijdens een beeldvormende avond en tijdens de commissievergaderingen dusdanig uitgebreid en goed besproken dat discussie hierover in de raad overbodig was.

Het enige punt waar door alle partijen nog wel iets over werd gezegd is de gebiedsvisie Aarle-Rixtel. Deze gebiedsvisie legt een ontwikkelingsrichting vast voor de zuidoostelijke kernrand van Aarle-Rixtel. De aanleiding hiervoor is een verzoek geweest voor een plan bij De Malthezer Hoeve aan de Helmondseweg 41 in Aarle-Rixtel. Dit plan bestaat uit de transformatie van een historisch boerenerf naar woningbouw (31 wooneenheden). PNL heeft in de commissievergadering en ook nu weer aangegeven achter dit plan te staan en tevens toekomstige mogelijkheden te zien voor extra woningbouw aan (vervanging bepaalde bedrijven) en achter de Bosscheweg. Dit werd door de wethouder bevestigd. Hoe Ton van de Wijdeven dit namens PNL verwoordde, is hier te zien: VIDEO.

De PNL-fractie heeft het college een aantal schriftelijke vragen gesteld over een 3-tal onderwerpen.

Al geruime tijd wordt er, vanwege een capaciteitstekort, gesproken over een extra voetbalveld op sportpark het Heereind in Beek en Donk. Er is ondertussen een -financieel- voorstel gedaan aan Sparta ‘25, waarover tussen het bestuur van de voetbalclub en het college een verschil van inzicht bestaat. Hierover hebben wij een aantal verhelderende vragen gesteld.

De vier carnavalsverenigingen uit Laarbeek hebben gezamenlijk een soort brandbrief gestuurd naar het college over de toenemende kosten. Ze maken zich zorgen over het feit dat carnaval voor iedereen betaalbaar en dus bereikbaar blijft. Over deze brief hebben wij een aantal specifieke vragen gesteld.

Eerder al zijn wij door het college bijgepraat over de plannen rond het aanleggen van pijpleidingen t.b.v. chemische stoffen (Delta corridor; een ondergrondse vierbaanssnelweg voor waterstof, grondstoffen voor de chemie en de afvoer van CO2). Voor zover wij weten zouden nieuw aan te leggen pijpleidingen niet over Laarbeeks grondgebied lopen. Er bereiken ons nu berichten dat dit wellicht toch wel zo zou zijn. Daarom hebben wij het college o.a. om een update gevraagd over de plannen rond de Delta corridor.

In de Metropoolregio Eindhoven werken 21 gemeenten, waaronder Laarbeek, samen aan gemeentegrens overschrijdende zaken zoals mobiliteit (auto, fiets en openbaar vervoer), volkshuisvesting (woningbouw), brede welvaart voor de inwoners e.d.. Voor de komende jaren wordt hierover een akkoord afgesloten. Vanuit PNL hebben we tijdens de commissievergadering van 26 januari aangedrongen op meer concrete zaken, zodat gezien kan worden waar precies aan gewerkt wordt. In het nog vast te stellen programma-akkoord worden de activiteiten meer concreet gemaakt. Dit wordt later nog vervolgd.

Ook het plan aanpak energiearmoede is besproken. Vanuit het Rijk heeft de gemeente middelen gekregen ter ondersteuning van huishoudens met een laag besteedbaar inkomen die te maken krijgen met hoge energielasten als gevolg van de gestegen energieprijzen. Het gaat hier om het inruilen van witgoed en infraroodpanelen. Dit om de energielasten te verlagen. PNL kan zich hier goed in vinden.

Een ander punt dat over het terugdringen van energielasten gaat en vermindering van de CO2 uitstoot is het isoleren van woningen. Dit regionaal project – De Groene Zone – is bedoeld om inwoners bij te staan bij het isoleren van hun woning en het aardgasvrij maken van deze woningen. Naast lage rente voor investering in isolatie worden inwoners volledig ontzorgd. Met het verduurzamen van eigen vastgoed gaat de gemeente het voorbeeld geven. In een routekaart zijn prioriteiten aangegeven van panden die het eerst aan de buurt komen. Zo staat sportpark de Hut in Aarle-Rixtel als eerste op de nominatie.

Tenslotte adviseerde de commissie de gemeenteraad om het het commissariaat van de Media van een positief advies te voorzien om de Stichting Laarbeekse Omroep Kontakt,-nu opererend onder het samenwerkingsverband van Omroep PeelRand- als publieke media-instelling aan te wijzen.