Beoordelingskader initiatieven tiny houses

9 maart 2023

Tiny houses zijn door particulieren en ontwikkelaars ontdekt als een serieuze optie voor het op korte termijn ontwikkelen van wooneenheden. Om bij de beoordeling van deze aanvragen een gelijk vertrekpunt te creëren, waarbij de gemeentelijke belangen worden meegenomen en meegewogen, is er een beoordelingskader opgesteld. Dit is woensdagavond besproken in de commissie Ruimtelijke Zaken.

Als PNL zijn we om meerdere redenen niet direct groot voorstander van tiny houses. Wij willen in ieder geval voorkomen dat het buitengebied wordt volgebouwd met deze woonvorm. Versnippering vinden wij onwenselijk. Niet verder dan de kernrandzones is voor ons een voorwaarde. Wat ons betreft zou het onderbrengen van tiny houses bij woningbouwcorporaties beter zijn. Zij kunnen deze dan verhuren en het voorkomt tevens het duur doorverkopen van deze woningen, zoals nu al gebeurt en voor ons onwenselijk is. Wethouder van den Berkmortel gaf aan dat deze optie onderzocht wordt.

Tiny houses zijn tijdelijke woningen. De praktijk laat echter zien dat tijdelijk vaak veel langer wordt. Wel blij zijn we met het feit dat de tiny houses, zoals we die in Laarbeek willen toelaten, aan het bouwbesluit (alle bouwtechnische voorschriften) moeten voldoen. Omdat er ook omgevingsvergunningen nodig zijn, is ook bezwaar maken mogelijk.

Samenvattend begrijpen wij dat er vraag is naar tiny houses en willen wij dat niet tegenhouden. Onze wensen en bedenkingen hierover zijn duidelijk. Het beoordelingskader wat er nu ligt wordt, aan de hand van alle gemaakt opmerkingen, nog aangepast voor de raadsvergadering. Wat ons betreft is dit document een goed uitgangspunt hoe we in Laarbeek met aanvragen voor tiny houses om willen gaan.

Terug naar het overzicht